東建品川南ハイツ

  • 東京都品川区勝島一丁目

  • 京急本線 / 立会川駅 徒歩9分

  • 1983年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より3.8%割安

販価
4,200万円
92.6万円/㎡
相場
4,365万円
96.2万円/㎡
1,817
3,516
5,214
6,912
AI査定結果
推定相場価格
4,365万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜5,214万円
77.5万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月9日
東建品川南ハイツ
4,200万円（92.6万円/㎡）/ 5階 / 45.36㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,200万円92.6万円5階 45.36㎡ 2DK西
2025/06/134,200万円71.4万円5階 58.8㎡ 2DK西
2025/03/144,200万円92.6万円5階 45.35㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は94.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08東建品川南ハイツ
品川区勝島一丁目
立会川駅9分 4,200万円92.6万円45.36㎡2DK5階 / 14階建 西1983年118戸SRC
2025/01/24トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 4,150万円99.2万円41.85㎡1LDK7階 / 9階建 南1979年101戸SRC
2024/07/27ライオンズマンション池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 4,180万円106.3万円39.31㎡1LDK6階 / 12階建 北西1979年72戸SRC
2024/01/26アゼリアハイライズ
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2024/02/05グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 4,998万円90.1万円55.47㎡2LDK3階 / 9階建 南西1983年135戸SRC
2024/07/05ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 3,980万円85.4万円46.62㎡1R5階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2024/07/29ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 4,880万円100.4万円48.6㎡2DK5階 / 5階建 南1983年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、品川区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は品川区の平均と比較して9.7%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積35.36㎡〜55.36㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+16.2%
品川区
102.6万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名東建品川南ハイツ
所在地東京都品川区勝島一丁目
交通京急本線立会川駅徒歩9分
築年月1983年
階数14階建
総戸数118戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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